物業(yè)有義務(wù)提供監(jiān)控錄像配合業(yè)主尋找線索
瀏覽量：756
2022-04-21
據(jù)知情人介紹，這名堵門的業(yè)主姓袁，當(dāng)晚是因自己的寶馬車被刮蹭后，他要求小區(qū)物業(yè)給看監(jiān)控，被拒絕后一怒之下堵了小區(qū)兩個門。對此事，陜西恒達律師事務(wù)所律師范欽解析說，監(jiān)控錄像是針對“小區(qū)內(nèi)”這樣一個公共區(qū)域，不存在侵犯其他業(yè)主隱私的問題，每個業(yè)主都有權(quán)利查看監(jiān)控錄像。
同時，小區(qū)監(jiān)控設(shè)備的所有權(quán)屬于全體業(yè)主，是公共設(shè)施之一，物業(yè)公司只是負責(zé)管理與服務(wù)的企業(yè)，其可以通過監(jiān)控設(shè)備來維護全體業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。如果業(yè)主或者業(yè)主委員會有正當(dāng)要求，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)有義務(wù)提供監(jiān)控錄像。
合肥安保公司 范欽解析說，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，“物業(yè)公司對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)治安、環(huán)保、裝飾裝修等有義務(wù)行使相應(yīng)的服務(wù)管理權(quán)利;物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”。因此，如果業(yè)主的車輛遭到劃傷，物業(yè)公司有義務(wù)提供監(jiān)控錄像，配合業(yè)主尋找線索。
